• Όλα τα κτίρια ανεξαρτήτως χρήσης διαχωρίζονται από την πυροσβεστική σε υφιστάμενα και νεόδμητα. Για την πυροσβεστική η ημερομηνία κλείδι για αυτή την διάκριση είναι  ημερομηνία έναρξης ισχύος του Π.Δ.71/1988 (Α’ 32), «Κανονισμός Πυροπροστασίας Κτιρίων». 

• Τα κτίρια των οποίων οι οικοδομικές άδειες εκδόθηκαν πριν από την ημερομηνία αυτή θεωρούνται υφιστάμενα κτίρια, ενώ όσα κτίστηκαν μετά την ημερομηνία αυτή θεωρούνται νεόδμητα.

• Συνεπώς η ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής άδειας είναι πολύ σημαντική για την σύνταξη της μελέτης πυροπροστασίας του κτιρίου σας.

• Σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό τα κτίρια χωρίζονται σε έντεκα (11) κατηγορίες οι οποίες είναι:

• Έτσι, ανάλογα με το είδος της δραστηριότητας για την οποία θα χρησιμοποιηθεί το κτίριο ωφείλουμε να εκπονήσουμε και διαφορετική μελέτη (π.χ. διαφορετικές απαιτήσεις έχει ένα κτίριο που ανήκει στην κατηγορία “Υγεία και Κοινωνική Πρόνοια” σε σχέση με αυτό που ανήκει στην κατηγορία “Κατοικία” όπως είναι λογικό.)

• Η μελέτη πυροπροστασίας/πυρασφάλειας αποτελείται από δύο (2) επιμέρους μελέτες, την παθητική πυροπροστασία και την ενεργητική πυροπροστασία. Η κάθε μια από αυτές εξετάζει από διαφορετική σκοπιά την ασφάλεια του κτιρίου και των ανθρώπων μέσα σε αυτό.

• Με τον όρο Παθητική Πυροπροστασία εννοούμε το σύνολο των μέτρων εκείνων που έχουν ληφθεί με την κατασκευή του κτιρίου και εξασφαλίζουν την έγκαιρη και ασφαλή διαφυγή του κοινού από το κτίριο σε περίπτωση συμβάντος και την αποφυγή μετάδοσης της πυρκαγιάς σε άλλους χώρους ή άλλα κτίρια.

• Μερικά μέτρα θα μπορεί να είναι και τα ακόλουθα: Πυροδιαμερισματοποίηση χώρων κτιρίου, οδεύσεις διαφυγής, φωτεινές σημάνσεις, εξόδους κινδύνου.

Με τον όρο Ενεργητική Πυροπροστασία εννοούμε τα μέσα πυροπροστασίας που πρέπει να εγκαθίσταται σ’ ένα κτίριο και τα οποία αποσκοπούν στην έγκαιρη εξακρίβωση μιας πυρκαγιάς ή στην άμεση αντιμετώπισή της πριν καταστεί αυτή ανεξέλεγκτη.

Τα μέτρα πυροπροστασίας που πρέπει να διαθέτουν τα κτίρια είναι:

• Μόνιμο Υδροδοτικό Πυροσβεστικό Δίκτυο όπου προβλέπεται.

• Αυτόματο σύστημα καταιονισμού ύδατος (sprinkler) όπου απαιτείται για κάθε κτίριο ανάλογα με τη χρήση του.

• Αυτόματο σύστημα πυρανίχνευσης στους επικίνδυνους χώρους και όπου απαιτείται για κάθε κτίριο ανάλογα με τη χρήση του.

• Αυτόματο σύστημα κατάσβεσης ολικής κατάκλισης ή τοπικής εφαρμογής όπου απαιτείται.

• Αυτόματο σύστημα ανίχνευσης εκρηκτικών μιγμάτων όπου απαιτείται για κάθε κτίριο ανάλογα με τη χρήση του.

• Σύστημα χειροκίνητης αναγγελίας πυρκαγιάς όπου απαιτείται.

• Φορητοί πυροσβεστήρες (Πυροσβεστήρες ξηράς κόνεως, διοξειδίου του άνθρακα κ.λ.π).

• Βοηθητικά εργαλεία και μέσα.

• Συγκρότηση ομάδων πυροπροστασίας.

Για την έκδοση του πιστοποιητικού πυρασφάλειας θα πρέπει να ακολουθηθούν τα παρακάτω βήματα:

• Επίσκεψη από Μηχανολόγο Μηχανικό  στον χώρο σας για αυτοψία

• Εκπόνηση μελέτης πυροπροστασίας

• Υποβολή φακέλου στην Πυροσβεστική Υπηρεσία με τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

• Έγκριση της μελέτης από το γραφείο Πυρασφάλειας της αρμόδιας Π.Υ.

• Υλοποίηση των μέτρων πυρασφάλειας που περιγράφονται στην μελέτη (πχ. εγκατάσταση πυροσβεστήρων , πυροσβεστικής φωλιάς κλπ)

• Αυτοψία από την Π.Υ. (σε κάποιες περιπτώσεις η αυτοψία δεν είναι απαραίτητη, εξαρτάται από την εγκατάσταση)

• Έκδοση πιστοποιητικού πυρασφάλειας

Το πιστοποιητικό πυρασφάλειας έχει συγκεκριμένη διάρκεια και πρέπει να ανανεώνεται πριν την λήξη του.

• Ανάλογα με την παλαιότητα και την χρήση του κτιρίου η διάρκεια ισχύος του πιστοποιητικού ακολουθεί τον παρακάτω πίνακα: